Finance and investment: एक घर खरीदना सबसे बड़ा और महत्वपूर्ण निवेश हो सकता है जो आप कभी कर सकते हैं, और इसे संभालने के लिए आपको अपने बजट के हिसाब से तैयार होना चाहिए। होम लोन एक प्रमुख वित्तीय उपाय हो सकता है जो आपको अपने सपने के घर को खरीदने में मदद कर सकता है। इस लेख में, हम होम लोन के बारे में विस्तार से चर्चा करेंगे, जैसे कि यह काम कैसे करता है, इसके लाभ और नुकसान, और लोन को स्वचालित रूप से कैसे वापस किया जा सकता है।
होम लोन क्या होता है?
Finance and investment: होम लोन एक वित्तीय उपाय है जिसमें आपको एक गृह खरीदने के लिए धन उपलब्ध कराया जाता है। इसका मतलब होता है कि जब आपके पास खुद की यह सामग्री नहीं होती है, तो आप एक बैंक या वित्तीय संस्था से पैसे लेते हैं, और उनके द्वारा प्रदान किए गए धन का ब्याज के साथ समय-समय पर चुकता करते हैं।
भारत में घर खरीदारी के लिए होम लोन का विचार करने वाले लोगों की संख्या सबसे ज्यादा होती है। इसका सबसे महत्वपूर्ण कारण यह है कि होम लोन पर ब्याज का भुगतान करना होता है, लेकिन इसके साथ ही यह भी होता है कि लोन से खरीदी गई प्रॉपर्टी की मूल्य में वृद्धि होती है। कुछ लोग तो प्रॉपर्टी को किराए पर देने के बजाय होम लोन की किस्तों का भुगतान करते हैं। कुछ लोग ऐसे भी होते हैं जो होम लोन लेने के बाद नौकरी पर लग जाते हैं, और इसके बाद किस्तों का भुगतान करते हैं। हालांकि कुछ लोगों के पास स्मार्ट कैलकुलेशन करने का समय नहीं होता, लेकिन उन्हें सही निर्णय लेने की आवश्यकता होती है। इसलिए, हम ऐसे लोगों के लिए एक कैलकुलेशन प्रस्तुत कर रहे हैं।
कैलकुलेशन Finance and investment:
- इस कैलकुलेशन से आप एक बड़े जाल से बच सकते हैं, जो हर बैंक और फाइनेंस कंपनी में लागू होता है।
- आपके 25 लाख रुपए के होम लोन पर, 16 लाख से अधिक ब्याज की बचत हो सकती है।
- अगर आपने 50 लाख रुपए का लोन लिया है, तो 32 लाख से अधिक ब्याज की बचत हो सकती है।
- कैलकुलेशन: 2020 में ₹250000 लोन लिया, ब्याज दर 7%, अवधि 20 साल, मासिक किस्त 19382 रुपए।
- आपके पास 240 महीनों में कुल 4651680 रुपए का भुगतान करना होगा।
Finance and investment
- तीन साल बाद ब्याज दर 9.25% हो जाएगी, जिसके बाद बैंक और फाइनेंस कंपनी आपको दो विकल्प प्रस्तुत करेंगी।
- पहला विकल्प है कि आप मासिक किस्त को बढ़ा दें और 240 महीनों में लोन चुकता करें।
- दूसरा विकल्प है कि मासिक किस्त 19382 रुपए ही बने और लोन की अवधि 316 महीने हो।
- बैंक का प्रतिनिधि आपको लोन की अवधि बढ़ाने की सलाह देता है क्योंकि इससे आपके लिए फायदा होगा।
- उनका विचार है कि यह आपको परेशानी से बचाएगा और आपके परिवार के लिए अधिक पैसा बचेगा।
- यदि आप उसकी सलाह मान लेते हैं, तो आपको 44.27 लाख रुपए का ब्याज चुकाना होगा.
- पूर्व निर्धारित 240 महीनों में लोन चुकता करने पर मासिक किस्त 22,489 रुपए होगी.
- हालांकि, ब्याज की रकम 27.85 लाख रुपए की होगी.
- इससे आपकी बचत होगी, जो है 16.42 लाख रुपए. इससे आपकी आर्थिक स्थिति में सुधार होगा।
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